Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favoris

3536

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3536

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

254m²

Surface terrain

379m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale meublé suite parentale

0799376101

Alger Béni Messous, Algérie

Description

Villa récemment construite au centre ville dans un quartier calme sécurisé contient des villas seulement à l’entrée de Beni messous a proximité de l’hôpital militaire mère et enfant.
Extérieur : deux façades, deux cours un grand jardin et un puit
Chauffage central alimenté par une chaudière de 3 niveaux + climatiseurs installés
Rdc : trois salon open Space + cuisine meublée équipée + salle d’eau
1er : chambres + salles de bain + salon
2ème : duplex semi fini + des terrasses
Papiers : act notaire + livret foncier
Contacter :***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Beni Messous

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 32

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.