Vente Villa Alger

14.80 milliards

24315

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1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

24315

Date

avril 2026

Superficie bâtie

813m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

tactac immobilier

Alger El Biar

Description

***/ ***/ *** À vendre une superbe villa colonial, idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché de El Biar, alliant charme, authenticité et fort potentiel. Superficie totale : 813 m² Façades : 2 façades (dont une de 12 mètres linéaires) Situation juridique claire : ️ Acte de propriété ️ Livret foncier Prix : 14.8 milliards Cette propriété bénéficie d’une excellente exposition grâce à ses deux façades, offrant luminosité, accessibilité et multiples possibilités d’aménagement (résidentiel ou professionnel). Parfaite pour une résidence de standing, un siège de société, une clinique, ou un projet d’investissement haut de gamme. #immobilier#elbiar#villa#vente

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Cette annonce présente une superbe villa coloniale située à El Biar, d'une superficie de 813 m² avec deux façades. La propriété dispose d'un acte de propriété et d'un livret foncier. Le prix demandé est de 14.8 milliards (centimes). Cette villa offre une excellente exposition et est idéale pour une résidence de standing, un siège social, une clinique ou un projet d'investissement haut de gamme.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
هذا الإعلان يقدم فيلا استعمارية رائعة تقع في الحي البيار، بمساحة 813 م² وواجهتين. العقار يحتوي على سند ملكية ودفتر عقاري. السعر المطلوب هو 14.8 مليار (سنتيم). هذه الفيلا توفر تعرضًا ممتازًا وهي مثالية للإقامة الفاخرة، مقر شركة، عيادة أو مشروع استثماري عالي الجودة.

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

14.80 milliards

Analyse du marché immobilier à El Biar

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Biar · Alger · villa · vente

P25

300000

DA/m²

Médiane

300000

DA/m²

P75

300000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el biar)

Surface bâtie : 813 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

243 900 000 – 243 900 000 DA

Médiane : 243 900 000 DA

Localisation

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Mensualité estimée

DA / mois

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Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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34 Annonces

Agence immobilière 0560221816 0540952166

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