Vente Villa Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
6339
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
300m²
Nombre d'étage
4
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
A immobilier
Alger Kouba Ben Omar
#####
Description
Villa Commerciale à Vendre – kouba Ben Omar 300m2 , dans un endroit stratégique. ️ Villa bâtie sur R+3 avec une façade de 10m. Dispose de 2 locaux très bien aménagés, idéale pour commerce ou bureaux. emplacement PREMIUM. Meilleur choix pour une promotion immobilière ou un grand projet de réunion/siège. Une opportunité en OR pour les investisseurs Contactez-nous vite pour visiter ! ⸻ #ImmobilierAlger #kouba #VillaCommerciale #villa_a_vendre #PromotionImmobilière
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
220000 – 253000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Kouba
Basé sur 21 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableKouba · Alger · villa · vente
P25
400000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
509709
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)
Surface bâtie : 300 m²
120 000 000 – 152 912 621 DA
Localisation
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—
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—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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