Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favoris

4579

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4579

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

110m²

Surface terrain

200m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

jardin

Sarah

Alger ouled chebel

Description

🏡 Vente – Villa R+1 à Alger 🇩🇿
À Alger, une charmante villa R+1 est mise en vente sur une superficie totale de 200 m², dont 110 m² bâtis. Elle dispose d’une cour de stationnement pratique et offre un cadre agréable et fonctionnel pour une vie familiale confortable. Acte notarié disponible ✅.

🔹 Superficie totale : 200 m²
🔹 Bâti : 110 m²
🔹 Villa R+1
🔹 Cour de stationnement
🔹 Acte notarié

🏡 للبيع – فيلا R+1 في الجزائر
للبيع في الجزائر فيلا R+1 بمساحة إجمالية 200 م² منها 110 م² مبنية، مع ساحة لركن السيارات، في موقع هادئ ومناسب للعائلات. الوثائق القانونية متوفرة ✅.

🔹 المساحة الإجمالية : 200 م²
🔹 المساحة المبنية : 110 م²
🔹 فيلا R+1
🔹 ساحة لركن السيارات
🔹 عقد موثق

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

112200 – 132000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Chebel

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 40

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.