Vente Villa Annaba

2.00 milliards

Négociable

Favoris

10885

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10885

Date

décembre 2025

Superficie bâtie

224m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba BEN MHIDI (Houari Boumédiène)

ag.carthage@gmail.com

Description

L'agence IMMO Carthage vous propose pour VENTE
UNE Villa (R+1 ) d'une superficie de 224 M² le bâtis (121 M²) bien située à BEN MHIDI (Houari Boumédiène)
RDC: contient un F3 avec GARAGE, un petit jardin ,
LE 1er étage: un F4
+ une Terrasse avec buanderie
Endroit calme, sécurisé et résidentiel
Prix: 2 Milliard Négociable
️Ayant acte et livret foncier.
On accepte pas de crédit bancaire.
Les visites sont gratuites
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️039 49 31 23 ️039 49 36 89
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Agence immobilière Carthage/Annaba
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FA
40094134

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.