Vente Villa Batna
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
19038
Date
janvier 2026
Superficie bâtie
200m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
elmanar immo
Batna
#####
Description
#villa #lux #عقارات #للبيع #immobilier
Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa de 200 m² située à Chlef (quartier Cheïda). Elle comprend deux niveaux : un rez-de-chaussée et un premier étage. Au premier étage : cuisine équipée, salon avec boiseries d'oranger, donnant sur un cour intérieure, plusieurs chambres (dont une chambre parentale), salles de bain entièrement en marbre avec jacuzzi et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, grand salon ouvrant sur une véranda, salle à manger, salle d'eau, deux chambres donnant sur le cour, et un escalier avec accès à la véranda. Villa en vente.
نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
فيلا بمساحة 200 متر مربع تقع في شلف (حي الشيدة). تتكون من طابقين: الطابق الأرضي والطابق الأول. في الطابق الأول: مطبخ مجهز، صالون مع خشب البرتقال، مطلة على فناء داخلي، عدة غرف نوم (بما في ذلك غرفة الوالدين)، حمامات كاملة من الرخام مع جاكوزي ودش إيطالي. في الطابق الأرضي: مدخل، كراج، صالون كبير يفتح على شرفة، غرفة طعام، حمام، غرفتين نوم تطل على الفناء، وسلالم مع مدخل إلى الشرفة. الفيلا معروضة للبيع.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
65000 – 74750 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Batna
Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Localisation
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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