Vente Villa Bejaia
10.00 milliards
Informations sur l'annonce
Superficie bâtie
232m²
Nombre d'étage
6
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Top affaires Fatah immobilier
Bejaia Sidi Ahmed
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Description
VENTE: Somptueuse Maison en R+4 avec Jardin – Sidi Ahmed (Secteur de choix)
Opportunité rare sur le marché! Nous mettons en vente une grande propriété en R+4 avec 3 façades, idéalement située à Sidi Ahmed, dans un quartier recherché à la fois résidentiel et semi-commercial.
Description du bien:
* Superficie: 232 m² bâtis sur un terrain avec un grand jardin de 353 m².
* Rez-de-chaussée (RDC): 3 locaux commerciaux (excellente visibilité) + hall d’entrée.
* Niveaux 1, 2 et 3: Un grand appartement F4 par étage, spacieux et lumineux.
* 5ème étage: Un studio avec buanderie donnant sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée.
* Sous-sols: 2 niveaux de sous-sols (idéal garage, stockage ou atelier).
Atouts majeurs:
* Situation Juridique: Acte notarié, Livret foncier et Permis de construire (Dossier 100% complet et en règle).
* Emplacement: Endroit très fréquenté, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
* Potentiel: Parfait pour une grande demeure familiale ou pour un investissement locatif très rentable (commerces + appartements).
* Prix 10 milliards négociable
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Estimations financières
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10.00 milliards
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
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DA/m²
Prévision 2027
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DA/m²
Tendance
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sur 5 ans
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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
