Vente Villa Béjaïa

2.70 milliards

Favoris

9591

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9591

Date

novembre 2025

Superficie bâtie

200m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Top affaires Fatah immobilier

Béjaïa Taghazouth

Description

**À Vendre : Grande Maison à Taghazouth, Béjaïa**

**Description :**
- **Superficie :** 200 m²
- **Façade :** 17 m
- **État :** R+1
- **Localisation :** À 5 minutes de l'Université de Targa Ouzamour

**Caractéristiques :**
- **Rez-de-chaussée :**
- 2 garages
- Appartement de type F3
- **1er Étage :**
- Grand appartement de type F6, bien fini, haute standing
- Terrasse avec belle vue

**Commodités :**
- Gaz, eau
- Route goudronnée

**Idéal pour :**
- Habitat personnel
- Investissement locatif
-Prix 2,7milliards

**Situation juridique :**
- Acte disponible
- Permis de construire pour R+2

**Pour plus d'informations, contactez-nous :**
- Téléphone : ***
- Disponible sur WhatsApp et Viber

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.70 milliards

Analyse du marché immobilier à Béjaïa

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Béjaïa · Bejaia · villa · vente

P25

181818

DA/m²

Médiane

181818

DA/m²

P75

318021

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

36 363 636 – 63 604 240 DA

Médiane : 36 363 636 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.