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Vente Villa Constantine

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4299

Vente Villa Constantine - Constantine centre ville - villa vente Lamacta

4299

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

280m²

Surface terrain

280m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

parking

Lilia

Constantine centre ville Voir la carte

Annonce N :4299

Mise à jour21/10/2025 20:16

Créée le20/08/2025 10:47

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Description

🏡 Vente – Villa à Constantine 🇩🇿
Une grande villa de 280 m² est mise en vente à Constantine. Construite sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages), elle dispose d’un dépôt, de 3 garages, d’un hammam et d’une vaste terrasse offrant un bel espace extérieur. Avec acte disponible, c’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel.

🔹 Superficie: 280 m²
🔹 Plusieurs niveaux (sous-sol + RDC + 2 étages)
🔹 Dépôt
🔹 3 garages
🔹 Hammam
🔹 Grande terrasse
🔹 Acte disponible

🏡 للبيع – فيلا في قسنطينة
للبيع فيلا واسعة بمساحة 280 م² مبنية على عدة مستويات (قبو، طابق أرضي وطابقين). تتوفر على مستودع، 3 مرائب، حمام تقليدي وتراس كبير يوفر فضاءً واسعًا للاستمتاع. مع عقد ملكية متوفر، فرصة ممتازة للباحثين عن الراحة والوظائف المتعددة في حي سكني مميز.

🔹 المساحة: 280 م²
🔹 عدة مستويات (قبو + طابق أرضي + طابقين)
🔹 مستودع
🔹 3 مرائب
🔹 حمام تقليدي
🔹 تراس كبير
🔹 عقد ملكية متوفر

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Constantine

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Constantine · villa · vente

P25

209150

DA/m²

Médiane

209150

DA/m²

P75

209150

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (constantine)

Surface bâtie : 280 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

58 562 092 – 58 562 092 DA

Médiane : 58 562 092 DA

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.