Vente Villa Eltarf

Prix sur demande

Favoris

4362

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4362

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

224m²

Surface terrain

132m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin parking

Sarah

Eltarf derane

Description

Vente villa R+2 superficie 224m2 bâti 132m2 cite résidentielle bon voisinage sans vis a vis
pré de:
-Aéroport Annaba a 15 km
-Auto route est ouest 03 km
-École primaire cem lycée mosquée
_ pré de toutes commodités visite sur RDV
Comprend:
RDC:salon salle à manger garage cuisine une chambre deux entrées+ cours
Étage: Grand F4
2 étages:une chambre le reste espace vide fini
Terrasse accessible
Équiper de : bâche à eau de 6000L
Internet+ caméra de surveillance+ système d' alarme
Papier: livret foncier
Acte de propriété

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.