Vente Villa Mostaganem

Prix sur demande

Favoris

3065

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3065

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

375m²

Surface terrain

375m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking

Sarah

Mostaganem centre ville

Description

🏡 À Vendre – Villa à Mostaganem – R+2 – 2 façades – 375 m²
Superbe villa à vendre à Mostaganem, bâtie sur une superficie de 375 m², avec 2 façades.
Composée de R+2, elle dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, un bâche à eau, un hammam traditionnel, et toutes les commodités nécessaires.
La propriété est dotée d’un acte de propriété et d’un livret foncier, garantissant une situation juridique claire.
🔹 Type : Villa R+2
🔹 Superficie : 375 m²
🔹 Façades : 2
🔹 Garage : pour 5 voitures
🔹 Bâche à eau
🔹 Hammam
🔹 Toutes commodités
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier

🏠 للبيع – فيلا في مستغانم – طابق أرضي + طابقين – 2 واجهات – 375 متر مربع
فيلا فاخرة للبيع في مستغانم، على مساحة قدرها 375 متر مربع، تحتوي على 2 واجهات.
تتكون من طابق أرضي وطابقين، وتضم مرأب يسع لـ 5 سيارات، صهريج ماء، وحمّام تقليدي، بالإضافة إلى جميع وسائل الراحة.
الفيلا تحتوي على عقد ملكية ودفتر عقاري.
🔹 النوع : فيلا طابق أرضي + طابقين
🔹 المساحة : 375 متر مربع
🔹 عدد الواجهات : 2
🔹 مرأب لـ 5 سيارات
🔹 صهريج ماء
🔹 حمّام
🔹 جميع الضروريات متوفرة
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2023–2024

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Mostaganem

Wilaya : Mostaganem

Source : WILAYA DE MOSTAGANEM FTR TRANSACTIONS 2023-2024.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Mostaganem

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Mostaganem · villa · vente

P25

5538462

DA/m²

Médiane

5538462

DA/m²

P75

5538462

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (mostaganem)

Surface bâtie : 375 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 076 923 077 – 2 076 923 077 DA

Médiane : 2 076 923 077 DA

Localisation

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— DA / mois

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.