Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran Belgaid - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

24366

Date

avril 2026

Superficie bâtie

187m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

0782853436

Oran Belgaid

Description

VILLA MODERNE HAUT STANDING À Belgaid — OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Villa de 187 m² sur plan, conçue avec une architecture moderne et élégante, idéale pour une vie confortable et prestigieuse. Caractéristiques : ️ Construction avec matériaux haut de gamme ️ ️ Design moderne avec finitions luxueuses ️ Espaces bien optimisés et lumineux ️ ️ Quartier calme et recherché ️ Parfaite pour une famille ou investissement rentable Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant : *** *** Projet rare à saisir — Ne ratez pas cette opportunité ! #oran #villa #immobilier #agenceimmobilière #luxury

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 106 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Médiane

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 187 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

27 910 448 – 46 750 000 DA

Médiane : 37 984 375 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.