Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran Belgaid - villa vente Lamacta

8231

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8231

Date

novembre 2025

Superficie bâtie

540m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau D'affaire Firnas

Oran Belgaid

Description

Bureau d'affaire met en vente une jolie villa R+2 à belgaid oran

Quartier calme et résidentiel
Pas loin du boulevard principale de belgaid
Surface total 540m2
Surface bâti 240m2
Surface espace 300m2

Espace pour stationnement jusqu'à 5 voitures
Chauffage central
Cuisine moderne et semi équipée
Hammam

Veuillez me contacter sur mon numéro *** ou par whatsapp

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 106 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Médiane

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 540 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

80 597 015 – 135 000 000 DA

Médiane : 109 687 500 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.