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Vente Villa Oran

Prix sur demande

7305

7305

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7305

Date

novembre 2025

Superficie bâtie

300m²

Nombre d'étage

14

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

0782853436

Oran Gambetta – Avenue Canastel

Description

️ MANSOURI BUSINESS | OPPORTUNITÉ PROMOTIONNELLE À vendre à Gambetta – Avenue Canastel, une villa de 300m² avec 13m de façade, parfaite pour un projet immobilier R+13 Emplacement stratégique, proche de toutes commodités, axes principaux et zones à fort potentiel ! Idéal pour promoteurs ou investisseurs cherchant un terrain bien situé en plein cœur d’Oran. Contact : *** Ne rate pas cette occasion rare à Gambetta Canastel ! #oran #terrain #promotionimmobiliere #immobilier #agenceimmobilière

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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🏢 MANSOURI BUSINESS – Bureaux d’affaires à Hayat Regency, îlot F

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