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Vente Villa Oran

6 milliards

Négociable

Favoris

23851

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

100m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

safyou immobilier

Oran Voir la carte

Annonce N :23851

Mise à jour24/03/2026 22:08

Créée le24/03/2026 22:08

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Description

Prix de vent 56 nigociabl Pour plus information:....

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa ancienne à vendre à Oran. Prix: 56 millions (négociable). Surface: plus de 100 m². Document: livret foncier disponible. Contact:.

نص مقتبط من الفيديو مُولَّّد بالذكاء الاصطناعي:
فيلا قديمة للبيع في وهران. السعر: 56 مليون (قابل للتفاوض). المساحة: أكثر من 100 متر مربع. الوثيقة: دفتر عقاري متوفر. الاتصال:.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

6 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 75 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

DA/m²

Médiane

236686

DA/m²

P75

353535

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 470 588 – 35 353 535 DA

Médiane : 23 668 639 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.