Vente Villa Oran

Prix sur demande

3106

Ad picture

3106

Vente Villa Oran - Villa à Oran quartier millenium
1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3106

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

160m²

Surface terrain

240m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Certificat de conformité

Caractéristiques

jardin

Sarah

Oran quartier millenium

Description

🏡 À Vendre – Villa R+1 à Oran – 240 m² – Façade 16 m – Garage – Jardin – Acte & Certificat de conformité
Belle villa à vendre à Oran, édifiée sur un terrain de 240 m², dont 160 m² bâtis, avec une façade de 16 mètres. Construite en R+1, elle offre un espace de vie spacieux et bien agencé, idéal pour une famille.
Le bien dispose également d’un garage, d’un jardin privatif, et est vendu avec acte de propriété et certificat de conformité, garantissant une situation administrative claire et conforme.
📄 Acte & certificat de conformité disponibles – une opportunité à ne pas manquer à Oran !
🔹 Type : Villa R+1
🔹 Superficie du terrain : 240 m²
🔹 Surface bâtie : 160 m²
🔹 Façade : 16 mètres
🔹 Garage
🔹 Jardin
🔹 Acte de propriété
🔹 Certificat de conformité

🏠 للبيع – فيلا R+1 في وهران – 240 م² – واجهة 16 م – مرآب – حديقة – عقد ملكية وشهادة المطابقة
فيلا جميلة للبيع في وهران، مبنية على أرض مساحتها 240 م²، منها 160 م² مبنية، وتتميز بواجهة واسعة بطول 16 مترًا. مكونة من طابق أرضي وطابق أول (R+1)، وتوفر مساحات مناسبة للعيش العائلي.
تحتوي الفيلا على مرآب خاص، حديقة جميلة، وتُباع بـ عقد ملكية وشهادة المطابقة، مما يضمن قانونية العقار ووضعه الإداري السليم.
📄 عقد الملكية وشهادة المطابقة متوفران – لا تضيع هذه الفرصة الرائعة في وهران!
🔹 النوع : فيلا R+1
🔹 المساحة الإجمالية : 240 م²
🔹 المساحة المبنية : 160 م²
🔹 الواجهة : 16 متر
🔹 مرآب
🔹 حديقة
🔹 عقد ملكية
🔹 شهادة مطابقة

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
911 Annonces

Site Lamacta.com

Partager cette annonce

Facebook

X

Pinterest

LinkedIn

WhatsApp

SMS

Nom
Téléphone
Courriel
Message (optionnel)

Annonces similaires

Lamacta Immobilier annonce photo 3843
bed 7 1

vente villa oran

Prix sur demande

localisation Oran boulevard millenium
250 7 pièce(s) mise à jour Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 3861
bed 5 1

vente villa oran

Prix sur demande

localisation Oran sidi bachir
120 5 pièce(s) mise à jour Il y a 4 mois

Vérifié

Lamacta Immobilier annonce photo 20737
1

vente villa oran

1.75 milliards

localisation Oran Sid El Chahmi
150 mise à jour Il y a 1 mois

vente villa oran

Prix sur demande

localisation Oran canstel blgayed
95 6 pièce(s) mise à jour Il y a 2 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 3330
bed 6 1

vente villa oran

Prix sur demande

localisation Oran quartier les castors
200 6 pièce(s) mise à jour Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 3849
bed 6 1

vente villa oran

Prix sur demande

localisation Oran cite point du jour
225 6 pièce(s) mise à jour Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 12 1

vente villa oran

7.50 milliards

localisation Oran Hay esedikia point du jour
325 12 pièce(s) mise à jour Il y a 7 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 13576
1

vente villa oran

Prix sur demande

localisation Oran El Hamiz
140 mise à jour Il y a 3 mois

S'abonner à notre Newsletter