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Vente Villa Oran

Prix sur demande

18017

18017

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

18017

Date

janvier 2026

Superficie bâtie

180m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Assyl Immobiliers

Oran Sidi Chahmi

Description

agence immobilière assyl vous propose la vente Maison Type de 180m² Sidi Chahmi Oran #vente #maison #oran #الجزائر🇩🇿 #villa

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Sidi Chami

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Sidi Chami · Oran · villa · vente

P25

62500

DA/m²

Médiane

62500

DA/m²

P75

110000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (sidi chami)

Surface bâtie : 180 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

11 250 000 – 19 800 000 DA

Médiane : 11 250 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
Assyl Immobiliers
98 Annonces

cabinet immobilier assyl toutes transactions immobilières
0773108619
0541549299

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