Vente Villa Oran

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19591

Vente Villa Oran - Oran حي عمر - villa vente Lamacta

19591

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19591

Date

février 2026

Superficie bâtie

140m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

abuLookmane

Oran حي عمر

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Description

منزل جميل للبيع R+2 يحتوي على شقتين
الحي : حي عمر ( جهة حمام رضوان ) مغنية
المساحة : 140 م²
الوثائق : الدفتر العقاري
الأساسيات : الضوء الماء الغاز والأنترنت
الطابق الأرضي : مستودع كبير ( يتسع لأكثر من 5 سيارات)
الطابق 1 : 2 غرف + صالون + مطبخ + دوش وصانيتار ( يحتوي على التدفئة المركزية )
الطابق 2 : 2 غرف + صالون + مطبخ + دوش وصانيتار
التبادل : يقبل التبادل بمنزل صغير عليه والزيادة
الصور غير متوفرة
رقم الهاتف والواتساب فايبر :
***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.