Vente Villa Tiaret
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3232
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
312m²
Surface terrain
312m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Sarah
Tiaret sougueur
#####
Description
🏡 À Vendre – Maison avec 2 magasins commerciaux – 312 m² – Façade 15 m – Possibilité d’échange
Opportunité rare : maison idéalement située en face d’un jardin, mitoyenne à la supérette El Yousr, à proximité immédiate de la mairie et de l’arrêt de taxi.
Le bien comprend deux magasins commerciaux en activité et bénéficie de tous les papiers en règle : acte de propriété, livret foncier et permis de construire.
📐 Superficie totale : 312 m²
📏 Façade : 15 mètres
🔄 Possibilité d’échange avec une villa ou une grande maison située à Alger, Tipaza, Zéralda ou Bou Ismaïl.
📄 Documents disponibles :
🔹 Acte notarié
🔹 Livret foncier
🔹 Permis de construire
🔹 2 locaux commerciaux
🏡 للبيع – منزل مع محلين تجاريين – 312 م² – واجهة 15 م – إمكانية التبادل
فرصة لا تعوّض: منزل في موقع مميز أمام حديقة، بجانب سوق "اليسر"، قريب جداً من مقر البلدية ومحطة سيارات الأجرة.
يحتوي على محلين تجاريين ووثائق قانونية كاملة (عقد ملكية، دفتر عقاري، ورخصة بناء).
📐 المساحة الإجمالية : 312 م²
📏 الواجهة : 15 متر
🔄 إمكانية التبادل مع فيلا أو بيت واسع في الجزائر، تيبازة، زرالدة أو بواسماعيل.
📄 الوثائق :
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري
🔹 رخصة بناء
🔹 محلين تجاريين
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Analyse du marché immobilier à Sougueur
Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéSougueur · Tipaza · villa · vente
P25
65385
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
97276
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune
Surface bâtie : 312 m²
20 400 000 – 30 350 195 DA
Localisation
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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