Vente Villa Tipaza

12.00 millions

Négociable

Favoris

9904

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9904

Date

février 2026

Superficie bâtie

165m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

chauffage centrale citerne climatisation

hamzaetimen@yahoo.fr

Tipaza bousmail

Description

Bou Ismaïl (Tipaza) | Deux niveaux de villa à la location – À quelques pas de la plage
Espaces rares • Prestations premium • Idéal activité professionnelle.

Niveau 1 : 165 m²
Niveau 2 : 140 m²

💰 Loyer : 12 000 000 DZD/mois (négociable)
📍 Emplacement : Bou Ismaïl, à quelques pas de la plage

🌟 Atouts majeurs
Deux plateaux indépendants dans une villa privée

Espaces ouverts, lumineux et entièrement modulables

Parfait pour :

✔ centre médical / paramédical

✔ salle de sport premium

✔ bureaux haut standing

✔ centre de formation

Environnement calme et proche de la mer

Accès rapide aux axes principaux (Zéralda – Koléa – Tipaza)

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

12.00 millions

Analyse du marché immobilier à Bou Ismail

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Bou Ismail · Tipaza · villa · vente

P25

116667

DA/m²

Médiane

184000

DA/m²

P75

260000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bou ismail)

Surface bâtie : 165 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

19 250 000 – 42 900 000 DA

Médiane : 30 360 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.