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Vente Villa Tizi Ouzou

Prix sur demande

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8088

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

220m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

mh transaction affaires

Tizi Ouzou Thirsathin Azazga Voir la carte

Annonce N :8088

Mise à jour10/11/2025 04:34

Créée le10/11/2025 04:34

Contacts1

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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle à Thirsathin Azazga, Tizi Ouzou! Terrain de 220 m², 440 m² bâtis sur 3 niveaux Terrasse panoramique avec vue imprenable Jardin spacieux pour des moments de détente Un cadre idéal pour toute la famille, à quelques minutes du centre Cette villa est proposée par M&H Transactions d'Affaires. Pour plus d’infos, contactez-nous au.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Azazga

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Azazga · Tizi Ouzou · villa · vente

P25

144267

DA/m²

Médiane

144267

DA/m²

P75

144267

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (azazga)

Surface bâtie : 220 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

31 738 800 – 31 738 800 DA

Médiane : 31 738 800 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.