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Vente Villa Tlemcen

380.00 millions

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19621

Vente Villa Tlemcen - Tlemcen ابن سينا ( مغنية ) - villa vente Lamacta

19621

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

124m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

abuLookmane

Tlemcen ابن سينا ( مغنية ) Voir la carte

Annonce N :19621

Mise à jour02/02/2026 16:10

Créée le02/02/2026 16:10

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Description

إن الله يرزق من يشاء بغير حساب
بيع مستعجل
هيكل منزل للبيع ذو واجهتين
الحي: ابن سينا ( مغنية )
المساحة: 124 م²
الوثائق: عقد عرفي
الأساسيات: الضوء الماء الغاز واصل
الطابق الأرضي: مطبخ مفتوح + غرفة + مرآب كبير ( محرشة كاملة )
الطابق 1: مطلوڨ خدم كي تبغي
الثمن: 380 مليون
رقم الهاتف والواتساب فايبر:

الرقم الثاني الإحتياطي:

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

380.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

59000 – 70000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Maghnia

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 32

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Maghnia

Basé sur 14 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Maghnia · Tlemcen · villa · vente

P25

27397

DA/m²

Médiane

41000

DA/m²

P75

83333

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (maghnia)

Surface bâtie : 124 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

3 397 260 – 10 333 333 DA

Médiane : 5 084 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.