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Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favoris

6318

10 1

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

130m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

A immobilier

Alger Dely Brahim, Bois des cars 2 Voir la carte

Annonce N :6318

Mise à jour21/10/2025 13:47

Créée le21/10/2025 13:47

Contacts0

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Description

Particulier mets en vente une villa située a Alger Dely Brahim Bois des cars 2 Quartier: bois des cars 2. Nombre de pièces: 10 pièces10 Nombre d’étages: R+2 avec terrasse Superficie: 130 M2 Spécifications: Au rez de chaussée composé dune cuisine, salon, chambre à couchée, salle de bain une petite terrasse. 1er /étage: Un très grand salon avec une salle à manger avec un espace de vie; grande cuisine avec terrasse; salle de bain. 2éme étage: 4 pièces dont 01 avec balcon; une salle de bain. 3éme étage: grande terrasse. Gaz, Eau, électricité, acte notarié, livret foncier, un grand garage pour 3 voitures A coté de la forêt Bois des cars en plein centre de Dely Brahim dans une coopérative très calme, quartier résidentiel, belle villa individuelle à proximité de la salle des fêtes Bois des cars et la mosquée Hamza. Veuillez contacter le numéro suivant:

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

284750 – 335000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Dely Ibrahim

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 20

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim

Basé sur 7 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Dely Ibrahim · Alger · villa · vente

P25

350649

DA/m²

Médiane

387454

DA/m²

P75

536585

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)

Surface bâtie : 130 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

45 584 416 – 69 756 098 DA

Médiane : 50 369 004 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.