Vente Villa Alger

16.00 milliards

Négociable

Plus

Favoris

16607

15 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16607

Date

janvier 2026

Superficie bâtie

240m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Alger بدالي براهيم, بواديكار 1

Description

فيلا للبيع في حي راقي بدالي براهيم في بواديكار 1
بمساحة 240 متر
R+3
مجموع الغرف 15 غرفة
+حمام الطابق الاخير+بيسين الطابق الأول +خزان ماء 25 ألف متر مكعب
يمكن استغلالها كذلك كاسثمار
سعر الكراء 70 مليون للشهر حتى 80 مليون
.السعر البيع 16 مليار قابل للتفاوض

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

16.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

595 – 700 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 45

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · villa · vente

P25

312500

DA/m²

Médiane

367647

DA/m²

P75

725000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 240 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

75 000 000 – 174 000 000 DA

Médiane : 88 235 294 DA

Localisation

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Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.