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Vente Villa Annaba

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Vente Villa Annaba - Annaba القرية تاع الشعيبة - villa vente Lamacta

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Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

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Immo Edough

Annaba القرية تاع الشعيبة Voir la carte

Annonce N :14899

Mise à jour20/12/2025 15:04

Créée le20/12/2025 15:04

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Description

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع فيلا مخدومة ماشاء الله في القرية تاع الشعيبة المساحة 120 م2 فيها طابق ارضي + 3 طوابق و تيراس الطابق الأرضي فيه ڨاراج كبير اهز 3 سيارات و الطابق الاول و الثاني و الثالث فيهم ف3. و الدار كاملة فيني 100//100. و مخدومة طوب الاستفسار او اخد موعد للزيارة يرجي الاتصال بنا على الارقام التالية.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.