Vente Villa Batna

Prix sur demande

19023

19023

bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19023

Date

janvier 2026

Nombre d'étage

3

Pièces

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

elmanar immo

Batna

Description

#فيلا #للبيع #باتنة #immobilier #عقار

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa de prestige à Batna pour les amateurs de standing. L'entrée de la villa offre un espace vert agréable. La propriété se compose de trois niveaux: le rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un garage, le premier étage avec trois chambres et une salle de bain complète (douche et WC), et le deuxième étage avec deux terrasses. Emplacement avantageux à proximité du nouvel hôpital universitaire. Contact: Agence immobilière Al-Manar.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي
فيلا فاخرة في باتنة للأذواق الراقية. مدخل الفيلا يوفر مساحة خضراء جميلة. تتكون العقار من ثلاثة طوابق: الطابق الأرضي به حمام وكراج، الطابق الأول به ثلاث غرف وحمام كامل (دوش ومرحاض)، والطابق الثاني به شرفتان. موقع مميز بالقرب من المستشفى الجامعي الجديد. للاتصال: الوكالة العقارية المنار.

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

65000 – 74750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Centre-ville Commune : Batna

Wilaya : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

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Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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الوكالة العقارية المنار باتنة

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