Vente Villa Blida

Prix sur demande

Favoris

3300

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3300

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

250m²

Surface terrain

250m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

sous-sol parking cuisine équipée citerne suite parentale

Lilia

Blida larbaa belaouadi

Description

🏡 Maison à vendre – El Arbaa, Quartier Belaouadi 🏡

📢 Une opportunité rare !
Découvrez cette belle maison située dans le quartier résidentiel de Belaouadi à El Arbaa, sur une superficie totale de 250 m².
Un emplacement calme, à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces…).

🔸 Caractéristiques du bien :

3 chambres spacieuses

Grand salon lumineux

Cuisine fonctionnelle et moderne

Salle de bain équipée

Cour spacieuse

Possibilité d’extension ou construction d’un 2ᵉ étage

💎 Idéal pour une résidence familiale ou comme investissement à long terme.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
🏡 منزل جميل للبيع في مدينة الأربعاء – حي بلعوادي 🏡

📢 فرصة نادرة!
منزل رائع يقع في حي بلعوادي الراقي بمدينة الأربعاء، على مساحة إجمالية 250 متر مربع.
الموقع هادئ وقريب من جميع المرافق (مدارس، مواصلات، محلات تجارية…).

🔸 مواصفات المنزل :

3 غرف نوم واسعة

صالون كبير بإضاءة طبيعية

مطبخ عملي وحديث

حمام مجهز

حوش واسع

إمكانية التوسعة أو بناء طابق إضافي

💎 منزل مثالي للسكن العائلي أو كاستثمار طويل المدى.

📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة يرجى الاتصال.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Larbaa

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Larbaa · Blida · villa · vente

P25

95000

DA/m²

Médiane

95000

DA/m²

P75

170213

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (larbaa)

Surface bâtie : 250 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

23 750 000 – 42 553 191 DA

Médiane : 23 750 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.