Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favoris

3396

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3396

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

160m²

Surface terrain

160m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

sous-sol citerne cuisine équipée suite parentale parking

Lilia

Oran el marsa

Description

À vendre – Maison R+1 à Marsa, Oran
📍 Localisation : Marsa, Oran
🏠 Type : Maison individuelle R+1
📐 Superficie : 160 m²

✨ Maison spacieuse et bien située, idéale pour une famille.
Quartier calme, proche des commodités : écoles, transports, commerces, plage.

✅ Acte de propriété disponible
✅ Bonne orientation et luminosité
✅ Idéal pour résidence principale ou projet locatif

📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.
للبيع – منزل طابق أرضي + طابق علوي في المرسى، وهران
📍 الموقع: المرسى – وهران
🏠 النوع: منزل فردي R+1
📐 المساحة: 160 متر مربع

✨ منزل واسع وموقع ممتاز، مناسب لسكن عائلي
حي هادئ وقريب من جميع المرافق (مدارس، نقل، محلات، شاطئ)

✅ عقد ملكية متوفر
✅ إنارة جيدة وتوزيع ممتاز
✅ يصلح للسكن أو الاستثمار

📞 لمزيد من المعلومات أو ترتيب زيارة، يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.