Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favoris

3398

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3398

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

145m²

Surface terrain

145m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

sous-sol cuisine équipée citerne suite parentale parking

Lilia

Oran maraval

Description

À vendre – Villa à Maraval, Oran
📍 Localisation : Maraval, Oran
🏠 Type : Villa
📐 Superficie : 145 m²
🛏️ Nombre de chambres : 3
📄 Documents : Acte notarié + Livret foncier

Charmante villa à vendre située dans un quartier recherché et calme de Maraval. Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une cour ou jardin (selon aménagement), et d’un accès facile aux commodités.

✅ Quartier résidentiel
✅ Bien entretenue
✅ Possibilité d’extension ou d’aménagement personnalisé

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite.
للبيع – فيلا في مارافال، وهران
📍 الموقع: مارافال – وهران
🏠 النوع: فيلا
📐 المساحة: 145 متر مربع
🛏️ عدد الغرف: 3 غرف
📄 الوثائق: عقد ملكية موثق + دفتر عقاري

فيلا جميلة للبيع في حي هادئ وراقي بمارافال، مثالية لسكن عائلي، تحتوي على ثلاث غرف واسعة، مع إمكانية وجود فناء أو حديقة حسب التهيئة.

✅ حي سكني محترم
✅ نظيفة وجاهزة للسكن
✅ إمكانية التوسعة أو التعديل حسب الرغبة

📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.