Vente Villa Tlemcen

2.50 milliards

Négociable

19987

19987

bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19987

Date

février 2026

Superficie bâtie

411m²

Nombre d'étage

2

Pièces

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

imotlemcenwalid

Tlemcen Aïn Fezza

Description

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته أعرض للبيع منزل ذو واجهتين عين فزة تلمسان 411 متر مربع عقد و دفتر عقاري ️ ️ ️ ️ ️ صفحتنا مختصة في التسويق العقاري ️ اعلانات عقارية لمزيد من الإقتراحات و التفاصيل تواصلو معي عبر واتساب watssap/*** #imotlemcenwalid#imotlemcen#tlemcen#dz #imowalid🇩🇿

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Maison avec acte notarié et livret foncier, construite sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage). Propriété comprenant un jardin, une terrasse et un garage pour deux voitures. Distribution: trois pièces avec une grande terrasse. Prix: 2,5 milliards de centimes (négociable).

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
منزل بعقد ودفتر عقاري، مبني على طابقين (الطابق الأرضي + الطابق الأول). العقار يتضمن حديقة، تراس وكراج لسيارتين. التوزيع: ثلاث غرف مع تراس كبير. السعر: 2.5 مليار سنتيم (قابل للتفاوض).

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

2.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

32000 – 38000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ain Fezza

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 46

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

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Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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