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Vente Villa Annaba

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7969

Vente Villa Annaba - Annaba Elyza - villa vente Lamacta

7969

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

180m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Manzili Agence Immo

Annaba Elyza Voir la carte

Annonce N :7969

Mise à jour08/11/2025 20:08

Créée le08/11/2025 20:08

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Description

Manzili Agence Immo

Met en vente une belle villa a elyza avec une très belle vu dégagé côté parking elyza et hôtel Royal la rue qui mène à seraidi

Endroit: elyza endroit stratégieque

Superficie:180 m²

Ancien villa 2F4 et une terrasse F2

Prix: à négocier avec le propriétaire

1- Abonnez-vous a notre page: Manzili Agence Immo

2- appelez par téléphone: (viber).
(WhatsApp).
.

3- Nous rendre visite a notre bureau:
26 Marché Elyza à côté de la mairie.
36°54'18.9"N 7°44'46.2"E

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

79200 – 91000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Seraidi

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 3

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.