Vente Villa Mostaganem

Prix sur demande

Favoris

4020

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4020

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

100m²

Surface terrain

100m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

sous-sol parking citerne suite parentale

Lilia

Mostaganem centre ville

Description

🏡 À vendre : Belle maison neuve – El Hchem, Mostaganem – 100% finie
📍 Emplacement : El Hchem, Mostaganem – à seulement 2 km de la plage et du centre-ville

🏠 Description :

Surface bien aménagée sur rez-de-chaussée + étage + terrasse

3 chambres spacieuses

Grand salon

Cuisine américaine équipée (open space)

Garage pour 3 voitures

Cour privée

📄 Documents légaux : Acte notarié + livret foncier
✅ Maison récente, finie à 100% avec toutes les commodités (eau, gaz, électricité)

📞 Pour plus d’informations ou une visite, veuillez nous contacter.

🇸🇦 🏡 للبيع : منزل جديد وجاهز 100% – الحشام، مستغانم
📍 الموقع : الحشام – مستغانم، على بعد 2 كلم فقط من الشاطئ ووسط المدينة

🏠 مواصفات العقار :

يتكون من طابق أرضي + طابق علوي + سطح

3 غرف واسعة

صالون كبير

مطبخ أمريكي مجهز (مفتوح على الصالون)

كراج يتسع لـ 3 سيارات

ساحة داخلية

📄 الوثائق : عقد موثق + دفتر عقاري
✅ بناء جديد، جاهز للسكن، يحتوي على جميع الضروريات (ماء، غاز، كهرباء)

📞 لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى الاتصال.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2023–2024

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Mostaganem

Wilaya : Mostaganem

Source : WILAYA DE MOSTAGANEM FTR TRANSACTIONS 2023-2024.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Mostaganem

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Mostaganem · villa · vente

P25

5538462

DA/m²

Médiane

5538462

DA/m²

P75

5538462

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (mostaganem)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

553 846 154 – 553 846 154 DA

Médiane : 553 846 154 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.