Vente Villa Sidi Bel Abbes

4.20 milliards

Négociable

Favoris

2520

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2520

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

252m²

Surface terrain

252m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin citerne climatisation parking

Sarah

Sidi bel abbes cite police 20 rue tersier abdesslam

Description

Villa à vendre à Sidi Bel Abbès, Cité Police – 252 m², 4 pièces, 2 façades, garage, cour et terrasse
À vendre une villa située dans la Cité Police à Sidi Bel Abbès. La villa offre une surface de 252 m² avec 4 pièces confortables. Elle dispose de deux façades, un garage, une cour et une terrasse. Les documents officiels sont disponibles, avec acte et livret foncier. Prix : 4 milliards 200 millions DA, légèrement négociable.
Caractéristiques principales :
Surface : 252 m²
Nombre de pièces : 4
Façades : 2
Garage
Cour et terrasse
Documents : Acte et livret foncier disponibles
Localisation : Cité Police, Sidi Bel Abbès
Prix : 4 milliards 200 DA, négociable
Téléphone :***
Villa idéale pour une famille cherchant un cadre de vie spacieux et sécurisé dans un quartier calme.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

فيلا للبيع في سيدي بلعباس، حي الشرطة – 252 متر مربع، 4 غرف، واجهتان، مرآب، ساحة وتراس
للبيع فيلا تقع في حي الشرطة بسيدي بلعباس. الفيلا بمساحة 252 متر مربع وتتكون من 4 غرف مريحة. تحتوي على واجهتين، مرآب، ساحة وتراس. الوثائق الرسمية متوفرة، مع عقد ملكية وسجل عقاري. السعر : 4 مليار و200 مليون دينار جزائري، قابل للتفاوض قليلاً.
المميزات الرئيسية :
المساحة : 252 متر مربع
عدد الغرف : 4
الواجهات : 2
مرآب
ساحة وتراس
الوثائق : عقد ملكية وسجل عقاري متوفران
الموقع : حي الشرطة، سيدي بلعباس
رقم الهاتف :***
فيلا مثالية للعائلات الباحثة عن سكن واسع وآمن في حي هادئ.
اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة!

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.20 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.