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Vente Villa Tébessa

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15795

Vente Villa Tébessa - Tébessa Scanska - villa vente Lamacta

15795

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

225m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

MISKA للخدمات العقارية

Tébessa Scanska Voir la carte

Annonce N :15795

Mise à jour28/12/2025 22:04

Créée le28/12/2025 22:04

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Description

Une Villa d’Exception pour une Clientèle Exigeante – Scanska
Découvrez cette villa d’exception haut standing, située dans l’un des quartiers les plus calmes et prisés de Scanska.
Un bien unique, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche de prestige, confort et raffinement.
Superficie totale: 225 m²
Surface bâtie: 120 m²
Jardin spacieux & grande cour privée
Prestations de luxe:
Façade architecturale remarquable
Espaces open space élégants et baignés de lumière
Concept Jour & Nuit
Alliance parfaite entre design moderne et touches classiques
Matériaux nobles et finitions premium
Harmonie totale des volumes et excellente luminosité
Distribution:
Rez-de-chaussée:
Grand open space
Hall de réception spacieux
Salon ouvert sur le hall
Cuisine moderne entièrement équipée et meublée
Salle de bain
Grande cour avec cuisines extérieures
À l’étage:
4 chambres confortables
Salle de bain raffinée
Emplacement résidentiel calme et recherché
Bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de standing, de sérénité et d’art de vivre haut de gamme.

.

تبسة 101 lounge

MISKA للخدمات العقارية

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Tébessa

Basé sur 4 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Tébessa · villa · vente

P25

28333

DA/m²

Médiane

56667

DA/m²

P75

75758

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 225 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 375 000 – 17 045 455 DA

Médiane : 12 750 000 DA

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.