Vente Villa Alger

Prix sur demande

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Vente Villa Alger - Villa à Alger draria
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bed 5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3140

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

132m²

Surface terrain

88m²

Pièces

5

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin parking sous-sol cuisine équipée suite parentale citerne

Lilia

Alger draria

Description

À VENDRE | Villa R+1 à Draria – Oued Tarfa
📍 Localisation : Draria, quartier Oued Tarfa
🏡 Type : Villa R+1 (rez-de-chaussée + étage)
🔹 Quartier résidentiel calme
🔹 Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)

✅ Idéal pour une grande famille ou un investissement
📑 Dossier complet disponible
📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite

للبيع | فيلا R+1 في درارية – واد الطرفة
📍 الموقع : درارية، حي واد الطرفة
🏡 النوع : فيلا طابق أرضي + طابق أول
🔹 حي هادئ وسكني
🔹 قريبة من جميع المرافق (مدارس، محلات، مواصلات)

✅ مثالية للعائلات الكبيرة أو للاستثمار
📑 جميع الوثائق متوفرة
📞 للتواصل أو تحديد موعد للزيارة

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · villa · vente

P25

312500

DA/m²

Médiane

367647

DA/m²

P75

725000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 132 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

41 250 000 – 95 700 000 DA

Médiane : 48 529 412 DA

Localisation

1

Espace pub · 300 × 250 px

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05 59 05 83 92

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