Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favoris

3737

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3737

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

150m²

Surface terrain

180m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Papier timbré

Caractéristiques

parking jardin

Sarah

Alger les eucalyptus

Description

🏡 À vendre – Villa R+1 avec jardin à Alger – 🇩🇿 Algérie
Découvrez cette charmante villa R+1 située dans un quartier paisible d’Alger, d’une superficie totale de 180 m² dont 150 m² bâtis. Elle dispose d’un beau jardin, d’un garage spacieux ainsi que de tous les documents en règle : acte et papiers timbrés. Un bien idéal pour une vie familiale confortable ou un investissement sûr

🔹 Superficie totale : 180 m²
🔹 Surface bâtie : 150 m²
🔹 Villa R+1
🔹 Jardin
🔹 Garage
🔹 Acte + papiers timbrés

🏡 للبيع – فيلا R+1 مع حديقة في الجزائر
فرصة تملك فيلا رائعة في منطقة هادئة بالجزائر، بمساحة إجمالية 180 م² منها 150 م² مبنية، تتكون من طابقين، حديقة جميلة ومرأب للسيارات. الوثائق القانونية كاملة: عقد ملكية وورق مُمهر – مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار

🔹 المساحة الإجمالية : 180 م²
🔹 المساحة المبنية : 150 م²
🔹 فيلا R+1
🔹 حديقة
🔹 مرأب
🔹 عقد ملكية + ورق مُمهر

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Les Eucalyptus

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Les Eucalyptus · Alger · villa · vente

P25

107914

DA/m²

Médiane

133531

DA/m²

P75

221239

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (les eucalyptus)

Surface bâtie : 150 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 187 050 – 33 185 841 DA

Médiane : 20 029 674 DA

Localisation

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.