Vente Villa Alger
Prix sur demande
5
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4392
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
125m²
Surface terrain
150m²
Pièces
5
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Caractéristiques
parking jardin
Description
🏡 Vente – Villa à Alger 🇩🇿
À Alger, une villa en R+2 d’une superficie totale de 150 m² et 125 m² bâtis est disponible à la vente. Elle se compose de 5 pièces, d’un garage ainsi que d’un magasin, offrant confort et commodité. Le 2ᵉ étage n’est pas encore fini, ce qui laisse la possibilité de l’aménager selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir !
🔹 Superficie totale : 150 m²
🔹 125 m² bâtis
🔹 R+2 (2ᵉ étage non fini)
🔹 5 pièces
🔹 Garage
🔹 Magasin
🏡 للبيع – فيلا في الجزائر
للبيع بالجزائر فيلا من طابقين (R+2) بمساحة إجمالية 150 م² منها 125 م² مبنية. تتكون من 5 غرف مع كراج ومحل تجاري، أما الطابق الثاني فهو غير مكتمل مما يتيح إمكانية التهيئة حسب الرغبة. فرصة مميزة للباحثين عن الراحة والاستثمار ✅
🔹 المساحة الإجمالية : 150 م²
🔹 125 م² مبنية
🔹 طابقين (الطابق الثاني غير مكتمل)
🔹 5 غرف
🔹 كراج
🔹 محل تجاري
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
135000 – 162000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 58
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Reghaia
Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéReghaia · Alger · villa · vente
P25
95000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
280000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (reghaia)
Surface bâtie : 125 m²
11 875 000 – 35 000 000 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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