Vente Villa Alger

Prix sur demande

6962

6962

bed 5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6962

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

330m²

Pièces

5

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

gimimmo.dz

Alger Sidi-Fredj, Plage Ouest

contact@gimimmo.dz

Description

À VENDRE – Superbe villa face mer à Sidi-Fredj, Alger Située à quartier “Plage Ouest” de Sidi-Fredj, cette villa offre une vue imprenable sur la Méditerranée, sur un terrain de 330 m² avec 160 m² de surface bâtie. Points forts Volumes généreux Rez-de-chaussée : grand salon + salle à manger ouvrant sur un patio piscinable Cuisine familiale spacieuse, parfaitement agencée, avec accès sur cour intérieure 1 salle de bain complète au rez-de-chaussée Confort et intimité 1er étage : 5 chambres lumineuses + salle de bain avec jacuzzi 2ᵉ étage : loft/bureau ouvert sur une vaste terrasse panoramique face mer Équipements et annexes Garage fermé (2 places) avec portail électrique rabattable Chauffage central assurant une chaleur douce et homogène Bâche à eau de grande capacité pour une autonomie optimale Piscinable : possibilité d’aménager une piscine privée Documents et garanties Acte de propriété notarié Livret foncier disponible Prix et visite sur rendez-vous. DM ou WhatsApp : *** Fixe : 023 48 21 80 Email : contact@gimimmo.dz Adresse : 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger #VillaÀVendre #SidiFredj #Alger #VueMer #ImmobilierAlgérie #Luxueux #Jacuzzi #TerrassePanoramique #GarageDouble #ChauffageCentral #PiscinePotentielle #GIMImmo#ImmobilierAlger #MaisonDeRêve #VenteVilla

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

300000 – 345000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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