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Vente Villa Batna

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4013

Vente Villa Batna - Batna centre ville - villa vente Lamacta

4013

5 1

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

81m²

Surface terrain

81m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Batna centre ville Voir la carte

Annonce N :4013

Mise à jour21/10/2025 20:14

Créée le05/08/2025 11:02

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Description

🏡 Vente – Villa R+1 de 5 chambres à Batna – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Batna: une charmante villa R+1 composée de 5 chambres, idéale pour une grande famille. Elle est bâtie sur une superficie de 81 m², avec acte et livret foncier disponibles. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien bien situé et prêt à l’usage résidentiel.

🔹 Superficie totale: 81 m²
🔹 Villa R+1
🔹 5 chambres
🔹 Acte + livret foncier
🔹 Bien situé – environnement calme

🏡 للبيع – فيلا من طابقين في باتنة – 🇩🇿 الجزائر
فرصة مميزة للبيع في باتنة: فيلا من طابقين (R+1) تتكون من 5 غرف، على مساحة إجمالية 81 م². تحتوي على عقد ملكية ودفتر عقاري. مناسبة جدًا لسكن عائلي مريح وفي موقع هادئ.

🔹 المساحة الإجمالية: 81 م²
🔹 طابقين
🔹 5 غرف نوم
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري
🔹 موقع هادئ ومناسب للسكن

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.95 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

60000 – 69000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Batna

Wilaya : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.