Vente Villa Blida

2.80 milliards

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Vente Villa Blida - Blida beni tamou - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

5304

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

160m²

Surface terrain

200m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Blida beni tamou

Description

🏡 Villa à vendre – Béni Tamou

📐 Superficie totale : 200 m²
🏗 Surface bâtie : 160 m²
🌳 Reste : jardin arrière
🏢 Construction : neuve et moderne, R+3

✨ Caractéristiques :

Grand garage avec deux larges portes (Ridjal)

1er étage entièrement aménagé :
▪️ Cuisine moderne équipée
▪️ 3 chambres
▪️ Grand salon + hall
▪️ Salle d’eau + toilettes

Chauffage central et toutes les commodités incluses

📍 Quartier calme et idéal pour une vie familiale.

☎️ Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.
🏡 فيلا للبيع – بني تامو

📐 المساحة الإجمالية : 200 م²
🏗 المساحة المبنية : 160 م²
🌳 باقي المساحة : حديقة خلفية
🏢 البناء : جديد وعصري، طابق أرضي + 3 طوابق (R+3)

✨ المواصفات :

مستودع كبير ببابين واسعين (ريدال)

الطابق الأول مهيأ بالكامل :
▪️ مطبخ عصري مجهز
▪️ 3 غرف نوم
▪️ صالون واسع + هول
▪️ مرحاض ودوش

تدفئة مركزية وجميع اللواحق متوفرة

📍 موقع هادئ ومناسب للسكن العائلي

☎️ للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

335 – 385 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BENI TAMOU

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.