Vente Villa Constantine

Prix sur demande

Favoris

3906

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3906

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

200m²

Surface terrain

285m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin sous-sol parking cuisine équipée citerne suite parentale

Lilia

Constantine el kharoub

Description

🏡 Villa à vendre à El Khroub – Cité El Hayat 🏡
📍 Emplacement : El Khroub, dans le quartier résidentiel calme de Cité El Hayat – idéal pour une vie familiale paisible.

✨ Caractéristiques de la villa :

🔹 Superficie : 285 m²

🔹 Configuration : R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages)

🔹 Chauffage central installé

🔹 Réservoir d’eau enterré (bâche à eau)

🔹 Puits privé

🔹 Petit jardin arboré

📄 Documents disponibles : Acte de propriété + livret foncier

📞 Pour plus d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

🏡 فيلا راقية للبيع في الخروب – حي الحياة 🏡
📍 الموقع: الخروب، حي الحياة – منطقة هادئة ومناسبة للسكن العائلي.

✨ مواصفات الفيلا:

🔹 المساحة: 285 متر مربع

🔹 الطوابق: R+2 (طابق أرضي + طابقين)

🔹 التدفئة: نظام تدفئة مركزية

🔹 خزان مياه أرضي (باشة ماء)

🔹 بئر خاص

🔹 حديقة صغيرة (جنان)

📄 الوثائق: عقد ملكية + دفتر عقاري

📞 للمزيد من التفاصيل أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à El Khroub

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Khroub · Constantine · villa · vente

P25

22500

DA/m²

Médiane

22500

DA/m²

P75

22500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el khroub)

Surface bâtie : 200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

4 500 000 – 4 500 000 DA

Médiane : 4 500 000 DA

Localisation

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.