Vente Villa Oran

5.50 milliards

22541

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bed 5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22541

Date

février 2026

Superficie bâtie

200m²

Nombre d'étage

2

Pièces

5

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

0541549299

Oran Fernandville

Description

Agence immobilière assyl vous propose À VENDRE – #Belle #Villa R+1 de 200 m² | Quartier Résidentiel – Fernandville Nous mettons en vente une magnifique villa R+1 de 200 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, derrière Djabber Market – Fernandville. Une propriété très propre, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Composition : Rez-de-chaussée : Garage pouvant accueillir 2 voitures Deux grands salons, dont un communiquant directement avec : Une grande cuisine moderne et bien aménagée La cour Cour intérieure Hammam traditionnel avec serpentin Toilettes Bâche à eau 1er étage : Un salon 4 grandes chambres Salle de bain Toilettes séparées Terrasse : Grande pièce aménagée Buanderie avec WC Grande terrasse exploitable Caractéristiques globales : 3 salons 5 chambres 1 hammam 1 salle de bain 2 toilettes Buanderie Grande terrasse Quartier résidentiel et recherché Prix demandé : 5 milliards 500 millions Contact : *** / *** Commission d’agence : 1 % du prix de vente Idéale pour une grande famille ou comme investissement patrimonial de qualité. #oran #algerie🇩🇿 #immobilier

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa à vendre dans le quartier Khamis D à Oran. La propriété comprend un garage, une salle de bain, et des surfaces spacieuses. Le quartier est résidentiel et calme, idéal pour une famille.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي
فيلا للبيع في حي خميس د بوهران. تشمل العقار مرآب، حمام، ومساحات واسعة. الحي سكني وهادئ، مثالي للعائلة.

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

5.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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