Vente Villa Oran

5.00 milliards

Négociable

Favoris

8828

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8828

Date

novembre 2025

Superficie bâtie

277m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El mordjene agence immobilière

Oran la lofa

Description

A vendre une maison situé au cartier de la lofa dans une zone résidentiel,. à 200m de l'arrêt de tramway l'aciete de terrain est d'une superficie totale de #277m2 avec une façade de 15m.
La maison est bâti en rdc+1 ️ Au rdc il y a : deux garages une cuisine, deux chambres +un grand salon +salle de bain +un jardin de plus de #50m2 ️ Au premier étage il y a #3chambres +un Salon une salle de bain+ grande terrasse..
La maison est en Très bon état avec toutes les commodités (eau, gaz électricité adsl) Acte de propriété et livré foncier. Le prix : #5milirad négociable.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

5.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.