Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favoris

3726

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3726

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

144m²

Surface terrain

144m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

sous-sol parking suite parentale citerne

Lilia

Oran Quartier les fleuris

Description

📢 À vendre : Villa à Oran – Quartier Les Fleuris – 144 m²

🏡 Superficie : 144 m²
🛏️ Composée de 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine,
🛁 1 salle de bain, 2 halls, et 1 garage

📍 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché
✅ Idéale pour une famille
📢 للبيع: فيلا في وهران – حي الفلوريس – 144 متر مربع

🏡 المساحة: 144 م²
تتكون من: 3 غرف نوم، صالون، مطبخ،
🛁 حمام، 2 ممرات (هول)، وكراج للسيارات

📍 تقع في حي سكني هادئ ومطلوب
✅ مثالية للعائلات

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.