À VENDRE – Superbe Villa R+3 au cœur de Sétif (Quartier Tanja)

🏠 Surface totale : 150 m²
📏 Façade : 15 mètres
🏢 Composition :

Rez-de-chaussée : 3 locaux commerciaux (40 m² chacun)

1er & 2ᵉ étages : appartements F3 bien agencés

3ᵉ étage : F2 + grande terrasse

📍 Emplacement exceptionnel :
Située à Tanja, en plein centre-ville de Sétif, face à l’unité de police n°3, près du marché El Asr (Souk El Asr).
Quartier très sécurisé, animé et proche de toutes commodités : écoles, mosquée, bureau de poste, marché, commerces, transports...

💰 Emplacement idéal pour un projet résidentiel ou commercial !

🇸🇦 للبيع فيلا R+3 في قلب مدينة سطيف – حي طانجة

🏠 المساحة الإجمالية: 150 م²
📏 الواجهة: 15 متر
🏢 التوزيع:

الطابق الأرضي: 3 محلات تجارية (كل محل 40 م²)

الطابق الأول والثاني: شقق من نوع F3

الطابق الثالث: شقة F2 + تراس واسع

📍 الموقع: حي طانجة، وسط مدينة سطيف، أمام الأمن الحضري الثالث وبالقرب من سوق العصر.
منطقة تجارية 100٪، آمنة وحيوية، قريبة من جميع المرافق (مدرسة، مسجد، مكتب بريد، سوق جواري...).

💎 فرصة ممتازة للسكن أو للاستثمار التجاري !