Vente Villa Tlemcen
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
2335
Date
avril 2025
Superficie bâtie
200m²
Surface terrain
400m²
Pièces
5
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Caractéristiques
jardin parking
Tlemcen tlemcen sidi othmane et sidi halbi
#####
Description
Cette villa à Tlemcen, avec 4 façades, offre un potentiel immense. Le 1er étage est constitué uniquement de piliers, vous permettant de personnaliser l’aménagement selon vos besoins. Avec un jardin de 200 m² et une surface totale de 400 m² (200 m² bâtis et 200 m² jardin), cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose également d'un parking et d'un acte foncier en règle.
🔑 Caractéristiques principales :
✅ Ville : Tlemcen
✅ Type : Villa avec 4 façades
✅ Surface totale : 400 m² (200 m² jardin + 200 m² bâti)
✅ Premier étage en piliers – à aménager selon vos préférences
✅ Jardin spacieux de 200 m²
✅ Parking disponible
✅ Acte et livret foncier en règle
✅ Idéale pour un projet de personnalisation ou une grande famille
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🌟 للبيع: فيلا في تلمسان – فرصة مميزة! 🌟
هذه الفيلا في تلمسان تتمتع بأربع واجهات وتوفر إمكانيات كبيرة. الطابق الأول يتكون فقط من الأعمدة، مما يسمح لك بتخصيص التوزيع حسب احتياجاتك. مع حديقة مساحتها 200 متر مربع ومساحة إجمالية تبلغ 400 متر مربع (200 متر مربع مبنية و200 متر مربع حديقة)، توفر هذه الفيلا بيئة معيشية استثنائية. كما تحتوي على موقف سيارات وعقد ملكية رسمي.
🔑 الميزات الرئيسية:
✅ المدينة: تلمسان
✅ النوع: فيلا بأربع واجهات
✅ المساحة الإجمالية: 400 متر مربع (200 متر مربع حديقة + 200 متر مربع مبني)
✅ الطابق الأول يتكون من الأعمدة – قابل للتخصيص حسب احتياجاتك
✅ حديقة واسعة بمساحة 200 متر مربع
✅ موقف سيارات متاح
✅ عقد وكتيب ملكية رسمي
✅ مثالية لمشروع تخصيص أو عائلة كبيرة
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Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Analyse du marché immobilier à Tlemcen
Basé sur 41 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableTlemcen · villa · vente
P25
53812
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
141667
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (tlemcen)
Surface bâtie : 200 m²
10 762 332 – 28 333 333 DA
Localisation
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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