Vente Villa Alger
Prix sur demande
6
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3600
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
200m²
Surface terrain
200m²
Pièces
6
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Description
🏡 Villa à vendre – Bien finie avec piscine dans un quartier calme
📍 Localisation : Zone calme et sécurisée
📐 Superficie : 200 m² | R+2
🌊 Petite piscine privée
❄️ Climatisation – 🔥 Radiateurs & chaudière
🍽️ Cuisine équipée
🏠 Composition :
Rez-de-chaussée : Appartement F3 + petite piscine
1er étage : Appartement F4
2ᵉ étage : Studio
✅ Idéale pour grande famille ou investissement locatif
📞 Pour plus d'informations, contactez-nous en privé.
🏡 فيلا للبيع – مفروشة ومجهزة في مكان هادئ وآمن
📍 الموقع : حي هادئ وآمن
📐 المساحة : 200 متر مربع | طابق أرضي + 2 طوابق
🌊 مسبح صغير خاص
❄️ مكيف هواء – 🔥 سخان ماء وتدفئة
🍽️ مطبخ مجهز
🏠 التركيبة :
الطابق الأرضي : شقة F3 + مسبح صغير
الطابق الأول : شقة F4
الطابق الثاني : ستوديو
✅ مثالية لعائلة كبيرة أو كمشروع استثماري
📞 لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا في الخاص.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
190000 – 228000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à Rouiba
Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéRouiba · Alger · villa · vente
P25
188406
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
450000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (rouiba)
Surface bâtie : 200 m²
37 681 159 – 90 000 000 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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