Vente Villa Alger

25.00 millions

Négociable

Favoris

12569

6 2

Informations sur l'annonce

Annonce N :

12569

Date

décembre 2025

Superficie habitable

500m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Acte d'indivision

Caractéristiques

parking jardin climatisation cuisine équipée citerne

Alger Staoueli

Description

Ferme de colon , habritant deux maisons deux jardins un hangar

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

25.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Staoueli

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Staoueli

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Staoueli · Alger · villa · vente

P25

236111

DA/m²

Médiane

240000

DA/m²

P75

321101

DA/m²

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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