Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favoris

19652

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19652

Date

février 2026

Superficie bâtie

115m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

abuLookmane

Oran حي السانك

Description

منزل جد جميل موقع ممتاز للبيع أو التبادل R+2
المكان : حي السانك ( مغنية / المحطة البرية )
المساحة : 115 م²
الوثائق : عقد عرفي ( مكانش كاداستر )
الأساسيات : الضوء الماء الغاز الأنترنت
الضروريات : المؤسسات التربوية قريبة جدا
الطابق الأرضي : مرآب كبير ( يتسع لـ 4 سيارات على الأقل ) + غرفة + مطبخ + دوش وصانيتار خزان ماء أرضي
الطابق 1 : 3 غرف + صالون + مطبخ + صالون الأكل + فتحة التهوية+ دوش وصانيتار
الطابق 2 : 2 غرف + 2 صالونات + دوش وصانيتار
المنزل يحتوي على التدفئة المركزية + مبردان كهدية
التبادل : منزل طابق أرضي أو عمارة طابق أرضي
الثمن : بعد الزيارة
رقم الهاتف والواتساب فايبر :
***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.