Vente Villa Oran

8.00 milliards

Favoris

8909

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8909

Date

novembre 2025

Superficie bâtie

272m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau d'affaires L'unique

Oran Canastel

Description

Notre agence vous propose une villa à vendre à Canastel, Oran. Villa de luxe à vendre à Canastel, Oran.

️Superficie : 272 m² (cour et jardins inclus)
Immeuble : R+2 + grande toiture + spacieuse terrasse
Situation : Canastel, quartier calme et recherché (vue dégagée, sans vis-à-vis)

Détails :

️Rdc : Spacieux séjour + cuisine + 2 chambres + salle de bains

️1er étage : 4 chambres + salle de bains + grands balcons

️2e étage : Buanderie + grande toiture + balcons

️Deux jardins (un intérieur et un avec garage)

️Grande terrasse (8 voitures)

️Grande cour avec possibilité de piscine et grand parking

️Proche de toutes les commodités (commerces, marché, spa, transports, mosquée)

️Documents : Titre de propriété

️Prix demandé : 8 millaird ️Frais d’agence : 1 %
️Pour plus d'informations veuillez nous contacter au :
️Numéro bureau : ️ *** ️ ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

8.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.